3月5日，公司副總經(jīng)理郭樹鋒（國家發(fā)改委、財政部PPP專家?guī)鞂＜遥┦苎诘滦欧慨a(chǎn)杭州公司領導班子學習會上分享了《開發(fā)商該如何認識未來社區(qū)》。

郭樹鋒介紹了未來社區(qū)的相關政策和實施流程、現(xiàn)狀，重點從“未來社區(qū)和房地產(chǎn)開發(fā)異同”“未來社區(qū)的資金平衡邏輯”及“如何看待未來社區(qū)的趨勢”方面做了獨特的分享。

“未來社區(qū)”是以“人民對美好生活的向往”為中心的民生工程，需“堅持有為政府和有效市場并重”。在資金平衡邏輯上，未來社區(qū)的資金平衡需做到“建設期”和“運營期”兩個階段的各自平衡，同時也需做到“政府”和“開發(fā)商”兩個主體的各自平衡。一方面政府出臺了多項政策支持未來社區(qū)的發(fā)展，尤其是金融政策的支持，另一方面，多個階段的平衡使未來社區(qū)模式更具有可持續(xù)發(fā)展的生命力。

對于未來社區(qū)的發(fā)展趨勢，從開發(fā)商視角來看，郭樹鋒認為：未來社區(qū)模式一定會推向全國、一定會房地產(chǎn)市場調整的重要方向并占據(jù)重要地位，開發(fā)商必須堅定不移的加大力量研究未來社區(qū)，必須具有未來社區(qū)策劃和方案編制能力，必須與未來社區(qū)全過程咨詢單位合作。

郭樹鋒還介紹了我司在未來社區(qū)全過程咨詢業(yè)務上的經(jīng)驗，與德信房產(chǎn)的相關領導做了充分的互動交流，期待共同參與和推進未來社區(qū)的發(fā)展。